在菜市场,老百姓从不说降级

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但让我想不到的是,即使已经濒临入不敷出,但他还想生二胎。他给出的理由让我无法辩驳,也不忍辩驳:生二胎,无关成本,而是风险。因为有一个残酷的数据被大家忽视了:中国失独家庭超过一百万,预计再过三十年将超过一千万。没有谁能保证自己不会成为这场悲剧的演员。所以,他宁愿再苦一点,也要降低风险。

原标题:房租就这么贵,年轻人,北上广不相信眼泪

按照目前的消费水平,无论有没有限购政策,租价一年一涨似乎已成定论,有房子的人似乎永远不在担心房子无法出租的问题,而外地租房人员似乎也一直在为了房租打拼,未来如何?静观其变。

当然,蔬菜、猪肉价格受季节性因素(高温、降雨)影响较大,起起伏伏很常见。但不凑巧的是,今年出现了两个意料之外的因素。

前些年的北上广不相信眼泪,现在依然不信,北上广生活的年轻人就像在一锅温水里游泳的青蛙,梦想着有一天能变成王子,走向人生巅峰,就在它们努力憧憬未来生活的时候,突然,房租狠狠的加了一把火。

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环顾华夏大地,似乎没有哪里的房价不在涨。月薪两三千的贫困县,房价破万,每月还贷四五千几乎是常态,北上广这些一线二线城市,就更不必谈了。而在这些之外,还有医疗、教育、养老一座座大山,还有人求为房奴而不得。

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这个答案很明显:房价上涨,租房市场价格肯定也跟着一起大涨。房地产行业不仅仅是新房,二手房,出租房也是啊。不一起涨,那市场可不就乱了分寸,达不到平衡的状态了,因此,涨价是必然的。
图片 2对于一线城市来说,太多的因素让同一楼盘不同位置房价上涨。就同一个小区来说,绿化比较好的地方,价格贵,靠近马路边的房价相对便宜,中间楼房更是有个好听的名字:楼王。单从这两个字就能看出来,这应该是整个小区最贵的房子了。但是,买房租房的人还是趋之若鹜。更有传统的风水先生来凑热闹,各种风水八卦加进来,更是让房价没有了羁绊。租房和买房一样,只有在整体上价格相当,才会有买房者考虑买房而不是租房。租房市场也紧跟着一手二手房市场稳步增长,生怕落后。这也给更多的年轻人带来了经济压力。很多朋友在外打拼,觉得生活艰苦,不是因为物价涨的太快,不是因为思念家乡父母,也不是因为交通拥挤,而是因为房价太高,房租太贵。这样的市场价格,让工薪阶层的我们负担起来很吃力。本来可以让生活更丰富更完善,可一到交房租的时间就会发现,生活依旧艰苦。但,生活还得继续。

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为什么会涨呢?各种砖家叫兽的解释层出不穷,不管是国家政策,还是供求关系,到最后得的出结论总是出奇的一致…….涨价是正常的,各位就不要大惊小怪了!

租房是一种刚需,限购令等政策的强制实施以及晚婚晚育趋势的日益严峻,很多年轻人的消费观念已经有了很大改变,买改租的现象也越来越明显。城镇化速度加快,限购政策出台,房价节节攀升,房租租赁市场需求也在越来越大,这无疑使得租赁市场更为窘迫。现在的房价无疑是由很多的炒房商炒上去的,加上买房投资的高回报,炒房现象一直居高不下,在限购政策出台后,买卖市场虽然得到一定控制,但是租房市场依旧火爆。

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由于物价在上涨,房租费用上涨也是正常的,但大幅上涨必然加大来深务工人员的生存压力,这个压力太大就会有物极必返的效应,不是有句俗话”此处不留爷,自有留爷处”吗?
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《90后都开始“朋克养生”了,中国楼市何时能摆脱越调控越上涨的怪圈?》

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二是租售同权政策的出台将进一步推高房租。所谓租售同权是指赋予符合条件的承租人女子享有就近入学等公共服务的权益,保障租购同权。也就是说,以后市民租房同样可以享受小孩就近上学的权利,长期来看,这必将提升租房市场的刚需,进一步推高房租价格。图片 8

《多城出现降价潮,市场底部要来了?》

经过北上广等一线城市房价洗礼后的我们,在放弃买房后,多数选择了租房,但是住的时间久了,即使是租来的房子也会有一丝家的感觉,虽然房租每年都在上涨,但是经过不断的加班与出差,家依然还是自己的,可是今年房租涨的突然有点过了!

以上是我的看法,不是大道理,而是用事实说话,不知能否满足二位的期望。再三谢谢你们的邀请。

早教贵、幼儿园贵、兴趣班贵、保姆贵,是人尽皆知的事。但最起码,这些听起来有点像增值服务,起跑线上的竞争,穷人的孩子可以不掺和。

幕后煮屎者又是谁呢?其实无外乎就是资本的介入,加之国家对长租房的扶持政策,催生了各式各样的长租机构,背后的资本方为他们提供了大量的资金,有了钱怎么办?拓开市场占地盘呀!就像电影《阿凡达》一样,谁胯下的鸟大谁说的算,而长租公司骑的不是鸟,是房源,谁手上的房多谁就有定价权,就像知乎上一位用户遇到的情况一样。

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其实,最值得注意的是猪肉的价格。也是从今年五月开始,平稳了一年的猪肉价格开始上涨。批发价格从5月份的不到8块钱,涨到了目前的10块钱,零售价格自然也水涨船高。

从北京了解到的情况来看,抢房大战很普遍,每个新旧小区都在进行着,每个长租房企业收房的销售在每个负责小区都会有售房指标,就像下面这几个微信群,几个长租企业在每个小区都各有输赢。

近年来北上广深等一线城市楼市价格飞速增长,远远超过了普通百姓可以承受的范围。动辄几百万几千万的房产使得许多购房者望而却步。但北上广深人口流动性和支撑仍在,在无力购房乃至无法购房的情况下,这部分居住刚需必将转而涌向租房市场,从而带来房租的上涨。

这是一个喜欢读点书的文艺青年的寒酸。

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回答:

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有些砖家跳出来说“要交给市场去调控,政府不要过度干涉!”但是不干涉成吗?现在资本方手里已经掌握了大量的房源,一家价格上调,别家势必跟进,剩下零散的“包租公”“包租婆”们也会有样学样乐见其成,而处于经济租房食物链最底层的租客们还能支撑多久呢?皮之不存,毛将焉附!

回答:

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图片 14物价大山下,你的生活怎么样?

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应二位友友之邀,对房子难买难卖后,房租会不会大幅上涨谈点看法。敝人没有在北上广居住生活过,对那里不便议论。但我在深圳己生活了十多年,租住地是龙岗区,那就谈谈我在这里租房的感悟。
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真的可以松一口气吗?不可能!抛弃幻想吧。如果约谈有用,如果承诺有效,调控了二十多年的房价就不会是今天这个样子了。

总之这些可怜的年轻人们不知道还能承受多久,当到了承受不了的时候,不管那时北上广还相不相信眼泪,想要活下去的话只能是逃离北上广了!返回搜狐,查看更多

首先要搞清楚影响房租的几大因素:

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房租涨到什么程度了呢?一些人的工资已经付不起房房租了,是不是很像以前的香港?

房租上涨,那是—定的,大涨不可能。我和老伴二人,在横岗租了间21平的单间,有厨房和卫生间(虽然小点),也够我们使用。房租开始租时280元—个月,我已租住5年,每年租金上涨50元,水、电、卫生等费另计,今年房租己达530元,加上水电卫生费每月需700元左右。南山、福田、罗湖等主城区,21平的房子千元是租不到的。
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来源:正解局(ID:zhengjieclub)

在不计成本的抢房大战之后,迎来的必然就是房租的暴涨,毕竟钱不能白花,羊毛自然还是要出在羊身上,倒霉的还是那些年轻的租客们,虽然有关部门约谈了各个长租企业,并且长租房企业答应拿出部分房子降价出租,但是又有什么卵用呢?放出来的这点房子对于庞大的租房需求来说就是杯水车薪,降下去的价格也会加在别的房子上面,毕竟抢房是有成本的,背后的资本方也需要利益回报。

作为一个在上海工作了接近5年的上班族来说,房租一直是我关心的话题。在一连串的项目政策下,很多以炒房为商机的投机商失去了本来良好的楼市市场,同时也让很多的工薪阶层能够在自己的实力范围内找到自己心仪的房产,买房市场得到了很好的控制,但对于租房市场又会如何呢?

图片 18翻了1倍的书价

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2、市场的影响。

《高房价最恐怖的不是买不起房,而是透支年轻人的未来》

回答:

曾经有人说,读书是最便宜的实现高贵的方式,书是白菜价,买书最保值。但其实,这几年书价涨幅不小。六年前,一本新书的平均价格在五十二块,一年前已涨到了七十五块,今年上半年则已经达到八十八块了!涨幅之高,不用算也明白。

租购同权的推动

《大城市的房租都在吸血了,你怎么还不回老家?》

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一年多交2400块的房租

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回答:

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回答:

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房价上涨,房租应该也会跟着一起涨。不然大家都去租房子住了。几十年下来,能省不少。那卖房子的人卖不掉,买房的想还不如租房子。
图片 252013年,上海中高档的小区的一套房子,大概在六七百万左右。中低档差不多三四百万一套。而2018年,五年时间。几乎房价翻了一番,五六百万一套的房子,得一千万左右才拿的下。这中间到底是经历了什么。同样的,对于租房来说,如果房租维持在五年前的水平,或者只增长有限,那大家都会觉得,与其去偏远地方买一套一般的房子,不如在中心地段租一套,算下来,租房比买房要节约不少,那多出来的资金,又可以自由支配,可以投资,可以做生意,可以用来旅行,精神娱乐等等等等。这么算下来,房租不长都不像话。
图片 26生活压力大,觉得工作辛苦,生活辛苦。工资仅够每月的房租和基本生活开支。即使反复安慰自己:抬头看云淡风轻。低头还是要兢兢业业的工作,为了生存。即使累,也要在先进的环境中熏陶,带着发财致富的梦,继续努力。不能让一辈子在浑浑噩噩中度过,太过平淡无奇。

我买了一本《地方督抚与清末新政》的再版书,六年前,它的售价是98块,现在再版加了个精装,价格翻了一倍多,卖248块!

房价大幅上涨有目共睹,而那一再增长的趋势,也是让人看不到尽头。对于租房市场,价格上涨是无疑的。但是,房租的上涨幅度明显慢于房价的上涨幅度,这背后的主要原因就在于,房屋的真是居住性。
图片 27对于租房市场,受很多因素的影响,一般来说,春节过后的流动人口与六七月份应届生集中毕业是传统旺季,短期租房需求的集中释放一般会推高租房价格。今年春节过后,一线城市房屋租赁市场并未像往年出现的大幅价格上涨,反而呈现出旺季不旺的特点。究其原因,主要由于近年来一线城市城镇化接近后期,常住人口增幅逐渐减少。未来随着一线城市生活成本的持续提高,人们思想观念的转变,人口数量持续下降,在此背景下租房需求势必受到显著影响。而国家放开的二胎政策,又恰恰提倡增加人口数量,虽然目前人口未增,但也在一定程度上刺激租房市场,让租房市场价格有增加的势头和希望。
图片 28不论房价上涨怎样,也不论房租如何变化,作为普通上班族,这一切似乎只能去承受,而无力反抗。能做的也只有不断提高收入,来应对这看似永无止境的房价上涨和房租上涨。其实,房子,它的最本质属性就是满足居住要求。而现在房子越来越偏离它的本质。成为一种发财致富的渠道,这也导致我们幸福感的降低。希望在不久的将来,我们不需要为了最基本的居住而烦恼。

这是一个漂在北上广的年轻人的闹心事。

问题:我一个朋友在上海一个高档小区租了一套房子,那个小区的房子都是上千万一套,她每个月的房租要交一万多,最近听她说房东要涨房租了,楼市调控真的会传导到租房市场吗?2018年一线城市房租会不会涨得比较凶啊?

但,更多普通家庭,其实早已经死了这条心,只是为了那涨价的300块学费,200块的房租,每个月4200块的房贷,1000块的奶粉,就已经需要拼尽全力了,哪里还有吐槽的余力?

现在房价虚高,动辄数十万,数百万,实际上他们的房租才多少呢?以我们这里五线城市为例,一百万的房子只能租一月一千三,房租不及房款银行利息的一半,就算每月加五百对房主来说也是无足轻重,对租户就很有压力了。这些房主都是靠房价暴涨赚钱的,有哪个是靠房租赚钱的?

鼓励生育在全世界都是一个难题。如果中国不能出台诚意十足的措施,那可以大胆推测:全面放开了,生育率也不会升多少。希望这个预测不会言中,因为如果言中了,那将会是一场灾难。

一是北上广深楼市流动性被高位锁死,居住刚需涌向租房市场。近年来北上广深等一线城市楼市遭爆炒后房价泡沫太大,为避免泡沫破灭政府出手调控通过限购限售等多措并举揭制了楼市的流动性,将房价锁死在高位。但北上广深人口流动性和支撑仍在,在无力购房乃至无法购房的情况下,这部分居住刚需必将转而涌向租房市场,从而推高房租价格。图片 29

二是山东寿光遭遇了四十四年来最大的洪灾。寿光是全国最大的蔬菜生产和批发市场,有“中国菜都”之誉。当地蔬菜种植业损失之惨,直接反映在了菜价上:香菜暴涨至近40块一斤,其他菜价也是涨幅不小。有网友调侃,火锅里涮香菜成了奢望。

尊敬的守望者,尊敬的霸都持别冷:谢谢您们

十一年前的2007年,猪肉价格也曾迅速上涨。时任总理神经紧绷表态说:稳定猪肉市场是政府不可推卸的责任。国务院狠狠打了一套补贴的组合拳,才稳住形势。

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